オーベル東陽町サウシア

  • 東京都江東区新砂一丁目

  • 東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩7分

  • 2007年築 / 20階建 / 175戸 / RC造

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価格偏差値

63.9
非常に割安

推定相場価格より15.3%割安

販価
7,800万円
110.0万円/㎡
相場
9,209万円
129.8万円/㎡
6,173
8,197
10,221
12,245
AI査定結果
推定相場価格
9,209万円
129.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,197万円〜10,221万円
115.6万円/㎡〜144.1万円/㎡
推定賃料
25.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月8日
オーベル東陽町サウシア
7,800万円（110.0万円/㎡）/ 16階 / 70.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は101.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/277,800万円110.0万円16階 70.92㎡ 3LDK南
2025/02/289,280万円117.0万円10階 79.33㎡ 3LDK南
2025/02/057,380万円104.1万円4階 70.92㎡ 3LDK南
2024/11/177,380万円103.9万円7階 71㎡ 3LDK南
2024/11/157,680万円108.2万円7階 71㎡ 3LDK南
2024/10/107,700万円97.0万円20階 79.38㎡ 3LDK南
2024/07/167,480万円108.2万円14階 69.16㎡ 3LDK南
2024/07/027,990万円100.7万円20階 79.38㎡ 3LDK南
2024/07/017,980万円115.4万円14階 69.16㎡ 3LDK南
2024/02/017,770万円104.8万円10階 74.17㎡ 3LDK南
2024/01/288,480万円114.3万円10階 74.17㎡ 3LDK南
2023/11/128,950万円112.7万円14階 79.38㎡ 3LDK南
2023/03/146,690万円90.2万円20階 74.17㎡ 3LDK南
2022/04/266,980万円90.2万円17階 77.39㎡ 3LDK南
2021/09/176,780万円87.6万円17階 77.39㎡ 3LDK南
2021/08/237,480万円94.2万円18階 79.38㎡ 3LDK南
2020/12/256,980万円87.9万円3階 79.38㎡ 3LDK南
2020/11/096,180万円81.5万円8階 75.8㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は111.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27オーベル東陽町サウシア
江東区新砂一丁目
東陽町駅7分 7,800万円110.0万円70.92㎡3LDK16階 / 20階建 南2007年175戸RC
2025/02/27オーベル東陽町
江東区南砂二丁目
東陽町駅2分 11,980万円145.6万円82.29㎡2LDK12階 / 14階建 西2003年192戸SRC
2025/03/03テラス東陽町ネクスタワー
江東区南砂二丁目
南砂町駅8分 7,880万円100.9万円78.11㎡3LDK15階 / 25階建 南2011年168戸RC
2024/07/25グランヒルズ東陽町
江東区東陽四丁目
東陽町駅3分 9,480万円119.5万円79.35㎡3LDK6階 / 13階建 南2002年149戸RC
2025/06/01リゾセントラルコート東陽町
江東区塩浜二丁目
東陽町駅9分 9,380万円109.6万円85.59㎡4LDK9階 / 15階建 南2004年126戸RC
2023/09/05シェルゼ木場公園
江東区東陽六丁目
木場駅9分 7,990万円113.7万円70.29㎡3LDK9階 / 14階建 南2007年127戸RC
2023/05/27レーベンハイム東陽町アクアリア
江東区南砂一丁目
住吉駅14分 5,590万円88.1万円63.43㎡3LDK6階 / 14階建 西2006年160戸RC
2025/02/11コスモ木場キャナルブリーズ
江東区塩浜二丁目
木場駅11分 8,120万円106.6万円76.2㎡3LDK13階 / 14階建 南2003年207戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.1%上昇、江東区では11.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.0万円）は江東区の平均と比較して22.2%割安です。
2002〜2012年築, 専有面積60.92㎡〜80.92㎡の平均販売価格
東京都
137.9万円/㎡
前年比+35.1%
江東区
141.3万円/㎡
前年比+11.6%

マンション概要

マンション名オーベル東陽町サウシア
所在地東京都江東区新砂一丁目
交通東京メトロ東西線東陽町駅徒歩7分
築年月2007年
階数20階建
総戸数175戸
建物構造RC
土地権利所有権

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